上海第九批次土拍收官成交总价约173.33亿元

来源:上观新闻时间：2025年11月24日

(资料图片仅供参考)

上海今年第九批次土拍今天（24日）收官，9宗地块全部成功出让，总土地出让金额173.33亿元。

9宗地块分别位于青浦徐泾、青浦朱家角、浦东川沙、宝山庙行、杨浦五角场、杨浦滨江、奉贤南桥新城、嘉定主城区、宝山高境。7宗地块底价成交，2宗溢价成交。

其中最热门的地块为浦东川沙综合地块，溢价率为15.76%，由佳运置业以24.75亿元成功竞得。这是川沙板块距离地铁最近，同时商业配套最齐全的地块。

青浦徐泾地块溢价5.17%，由宝业集团以17.3亿元竞得。青浦徐泾地块所属徐泾核心区近年来供应缺位，且地块本身两面临水，有一定面积的绿地规划，宜居度较高。

本场土拍9宗地块共吸引18家企业参拍，包括3家央企，8家国企，一家外企（盘谷地产），宝业、佳运、大华等民企参与热度高涨。

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